Description
Договор участия в долевом строительстве (ДДУ) предполагает обязательства застройщика в предусмотренный договором срок построить объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать соответствующий объект долевого строительства участнику, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.
При этом, участник долевого строительства вправе расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке, в частности, в случаях нарушения застройщиком срока передачи объекта ДДУ более чем на 2 месяца, существенного нарушения требований по качеству объекта по ДДУ, а также при неустранении застройщиком выявленных в течение гарантийного срока недостатков качества объекта ДДУ в установленный участником долевого строительства разумный срок.
Стандартный порядок оказания юридических услуг по составлению иска о расторжении ДДУ со взысканием платежей и неустойки:
- Консультация по расторжению ДДУ со взысканием платежей и неустойки через суд (устная);
- Изучение и анализ представленных заказчиком документов для составления иска о расторжении ДДУ со взысканием платежей и неустойки в судебном порядке;
- Определение способа судебной защиты, анализ вероятности судебного процесса и исхода дела;
- Составление искового заявления о расторжении ДДУ со взысканием платежей и неустойки, и согласование его с заказчиком;
- Консультация по формированию основного комплекта документов для суда (приложения к иску) и по направлению искового заявления, а также по поведению в суде).
Стандартный перечень основных документов, необходимых для составления иска о расторжении ДДУ со взысканием платежей и неустойки:
- Договор и соглашения к нему (при наличии) или иной документ о совершении сделки;
- Договор уступки по ДДУ, дополнительные соглашения и передаточный акт к нему (при наличии);
- Документы об уплате платежей;
- Документы, подтверждающие нарушение условий сделки (при наличии);
- Иные материалы (по необходимости, при наличии).
Как правило до подачи иска достаточно копий указанных документов, в суде могут быть востребованы подлинники.
Срок оказания услуги:
до 7-ми рабочих дней (подготовка документов).
Результат:
Готовое исковое заявление.
Преимущество юридической услуги:
Преимущество услуги по подготовке иска о расторжении ДДУ со взысканием платежей и неустойки заключается в экономии заказчика, поскольку оплачивается только составление самого искового заявления.
Представительство в суде заказчик осуществляет самостоятельно бесплатно либо через своего представителя.
