Description
По договору участия в долевом строительстве застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
При этом, в случаях нарушения застройщиком срока передачи объекта ДДУ более чем на 2 месяца, существенного нарушения требований по качеству объекта по ДДУ, а также при неустранении застройщиком выявленных в течение гарантийного срока недостатков качества объекта ДДУ в установленный участником долевого строительства разумный срок, – участник долевого строительства может расторгнуть ДДУ в одностороннем порядке.
Стандартный порядок оказания комплекса юридических услуг по расторжению ДДУ со взысканием платежей и неустойки:
- Консультация по расторжению ДДУ со взысканием платежей и неустойки через суд (устная);
- Изучение и анализ представленных заказчиком документов для расторжения ДДУ со взысканием платежей и неустойки в судебном порядке;
- Определение способа судебной защиты, анализ вероятности судебного процесса и исхода дела;
- Проведение претензионной работы (составление претензии, ответов), при необходимости;
- Составление искового заявления о расторжении ДДУ со взысканием платежей и неустойки, и согласование его с заказчиком;
- Формирование основного комплекта документов для суда (приложения к иску);
- Направление запросов в компетентные органы госвласти (при необходимости);
- Направление искового заявления (по согласованию);
- Сопровождение судебного процесса о расторжении ДДУ со взысканием платежей и неустойки до вынесения решения (включая составление и направление дополнительных документов, при необходимости обжалование отдельных, текущих определений суда 1-й инстанции).
Стандартный перечень основных документов, необходимых для услуг по расторжению ДДУ со взысканием платежей и неустойки:
- Договор и соглашения к нему (при наличии) или иной документ о совершении сделки;
- Договор уступки по ДДУ, дополнительные соглашения и передаточный акт к нему (при наличии);
- Документы об уплате платежей;
- Документы, подтверждающие нарушение условий сделки (при наличии);
- Доверенность;
- Иные материалы (по необходимости, при наличии).
Как правило до подачи иска достаточно копий указанных документов (за искл. доверенности), в суде могут быть востребованы подлинники.
Срок оказания услуги:
от 3х месяцев (подготовка документов, представительство в суде).
Результат:
Решение суда первой инстанции.
Преимущество юридической услуги:
Преимущества комплексной юридической услуги включает:
- Судебное производство не требует постоянного личного присутствия, участия заказчика и не отрывает его от личных дел или работы;
- Итоговая стоимость комплекса юридических услуг, определённая по потребностям заказчика, является окончательной, что исключает неопределённости в виде необходимости дополнительных оплат, не оговорённых заранее;
- Стоимость комплекса юридических услуг определяется уже со значительными скидками по сравнению со стоимостью каждой отдельно взятой юридической услуги.
